Departamento / Venta-Alquiler
Salguero 3031, piso altísimo, TORRES DE GELLY
Cód. PK3346 bis
Entre Castex y Gelly - Palermo Chico, Capital Federal
Alquiler: USD 12.000
(paquete, amoblado)

LIVING / COMEDOR, BALCONES TERRAZA CON PARRILLA Y JACUZZI, TOILETTE, 2SUITES ( Y MASTER SUITE), 3 BAÑOS COMPLETOS, COCINA, COMEDOR DIARIO, 1 DEPENDENCIA CON BAÑO, 1 COCHERAS FIJAS, SEG. 24 HS., AMENITIES, LAUNDRY

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Descripción

LIVING / COMEDOR, BALCONES TERRAZA CON PARRILLA Y JACUZZI, TOILETTE, 2 SUITES (Y MASTER SUITE), 3 BAÑOS COMPLETOS, COCINA, COMEDOR DIARIO, 1 DEPENDENCIA CON BAÑO, 1COCHERAS FIJAS,  SEG. 24 HS., AMENITIES, LAUNDRY

TORRES DE GELLY
Edificio Salguero
Impresionante piso altísimo con vista panorámica al Río y Ciudad
Excelente calidad de construcción y categoría
Super luminoso y soleado
Amoblado moderno y decorado con calidad y buen gusto
Antigüedad: 12 años
Orientación: este
Superficie cubierta: 284 m2
Superficie Total: 525 m2

Palier Privado a 2 ascensores Mitsubishi
Living / comedor 12,5 x 5,3 con TV grande, a terraza con deck
Terrazas 20 x 6,2; 20 x 6,4 y 17,5 x 4,3 en forma de U, con parrilla grande y jacuzzi para 6 personas
Toilette
1er. Dormitorio 5,2 x 5,1 (master suite: baño con doble bacha, jacuzzi y box de ducha - vestidor importante) con TV y salida a terraza
2do. Dormitorio 4,3 x 4,2 (suite) con TV
3er. Dormitorio 5,3 x 3.8 (suite) con TV y salida a terraza
3Baños completos (los 3 en suite)
Cocina 5,4 x 4 con salida a balcón
Comedor diario 3,5 x 3 con TV y salida a terraza
Lavadero independiente
1 Dependencia grande con buen baño
Puerta de servicio a 2 ascensores (uno montacarga)

1 COCHERAS fijas 
Nro de pisos: 30
Deptos por piso: 1 y más según las plantas
Tipo de piso: flotante de madera
Grupo Electrógeno
4 Ascensores para la planta (uno montacargas)
Servicios individuales:
Calefacción: losa radiante por caldera individual Baxi
Agua caliete: por caldera individual Baxi
Aire Acond central Daikin de la planta sectorizable
Seguridad 24 hs / cámaras
Expensa: $ 2000000 mensual aprox, a confirmar
ABL: 
AMENITIES: pileta climatizada, jardìn y solarium (compartida entre ambas torres), juegos para niños, zona de spa y saunas hombre y mujer, gym, gran SUM
LAUNDRY

Planta equipada con persianas eléctricas y cerramientos de vidrios dobles. Cocina equipada con horno eléctrico, anafe a gas y microondas Smeg; campana Cata y Cava de vinos.

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La presente oferta esta condicionada a la confeccion del COTI por parte del propietario. (RES.AFIP 2317)

Planta equipada con persianas eléctricas y cerramientos de vidrios dobles. Cocina equipada con horno eléctrico, anafe a gas y microondas Smeg; campana Cata y Cava de vinos. Hay un proyecto para ampliar la planta sobre las terrazas. Hay una parte que se puede y quieren cerrar los vecinos de arriba. Esto habilitaría a ampliar la planta y hacer un 4to dormitorio, ampliando living, cocina y comedor diario. HAY PLANOS DEL PROYECTO APROBADOS

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
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Ley 5359 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.