Departamento / Venta-Alquiler
Salguero 3031, piso altísimo, TORRES DE GELLY
Cód. PK3347 bis
Entre Castex y Gelly - Palermo Chico, Capital Federal
Venta: USD 2.700.000

LIVING Y COMEDOR, BALCÓN ATERRAZADO, TOILETTE, 3 SUITES (MASTER SUITE), COCINA, 1 DEPENDENCIA CON BAÑO, 2 COCHERAS DOBLES, BAULERA, SEG. 24 HS., AMENITIES, LAUNDRY

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Descripción

LIVING Y COMEDOR, BALCÓN ATERRAZADO, TOILETTE, 3 SUITES (MASTER SUITE), COCINA, 1 DEPENDENCIA CON BAÑO, 2 COCHERAS DOBLES, BAULERA, SEG. 24 HS., AMENITIES, LAUNDRY

TORRES DE GELLY
Edificio Salguero
Impresionante piso altísimo con vista panorámica al Río y Ciudad
Excelente calidad de construcción y categoría
Super luminoso y soleado
Amoblado moderno y decorado con calidad y buen gusto
PLANTA DOMOTIZADA!!!
Antigüedad: 20 años
Orientación: este
Superficie cubierta: 220 m2
Superficie descubierta: 33,14 (balcones)

Palier Privado a 2 ascensores Mitsubishi
Puerta ppal. corrediza eléctrónica con apertura por sistema digital y por código
Living / comedor 12,5 x 5,3 con TV grande y home theatre, a balcón aterrazado con deck
Toilette y placard de recepción
Escritorio 3,5 x 3
1er. Dormitorio 5,2 x 5,1 (master suite: baño con doble bacha, jacuzzi y box de ducha - vestidor importante) con TV
2do. Dormitorio 4,3 x 4,2 (suite) con TV
3er. Dormitorio 5,3 x 3.8 con TV
Cocina 5,4 x 4 con barra desayunadora y salida a balcón de servicio
Lavadero independiente
1 Dependencia grande con buen baño mejorada para huéspedes, con TV
Puerta de servicio a 2 ascensores (uno montacarga)

2 COCHERAS DOBLES (una en 1er. subsuelo y otra en 2do. subsuelo)
1 Baulera
Nro de pisos: 30
Deptos por piso: 1 y más según las plantas
Tipo de piso:
Grupo Electrógeno
4 Ascensores para la planta (uno montacargas) Mitsubishi
Servicios individuales:
Calefacción: piso radiante por caldera individual Baxi
Agua caliete: por caldera individual Baxi
Aire Acond central multisplit LG f/c de última generación en todos los ambientes
Seguridad 24 hs / cámaras
Expensa: $ a confirmar
ABL: $ 
AMENITIES: pileta climatizada, jardìn y solarium (compartida entre ambas torres), juegos para niños, zona de spa y saunas hombre y mujer, gym, gran SUM
LAUNDRY

Piso equipado con:
DOMÓTICA: Sistema inteligente Control 4, con acceso web y mobile para todas las funciones como ser:
Apertura de puerta principal, control de iluminación, home theater, cámaras de video, climatización, cortinas
Puerta principal corrediza eléctrica con cerradura digital y control de acceso programable
Sistema de sonido para home theater Bang y Olufsen
Cocina equipada con: Heladera Sub-Zero de 42 pies con dispenser, Wine cooler GE Monogram, Horno y anafe Smeg, 
 Microondas,  Lavavajillas.
Cortinas eléctricas inteligentes en todos los ambientes web y mobile
Sistema de iluminación inteligente acceso web y mobile
Cámaras de video
Sistema de calefacción por piso radiante con caldera italiana Baxi
Sistema de AACC multisplit LG de última generación frío / calor en todos los ambientes.
Iluminación general con tecnología Led.
Wifi 
 

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La presente oferta esta condicionada a la confeccion del COTI por parte del propietario. (RES.AFIP 2317)
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
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Ley 5359 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.