Departamento / Venta
Alvear 1700, piso bajo
Cód. PK4121
Entre Callao y Rodríguez Peña - Recoleta, Capital Federal
Venta: USD 700.000

LIVING Y COMEDOR, TOILETTE, 4 DORMITORIOS (SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, COCINA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, 1 DEPENDENCIA CON BAÑO, 1 BAULERA, CUARTO DE CHOFER, SEG 24 HS.

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Descripción

LIVING Y COMEDOR, TOILETTE, 4 DORMITORIOS (SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, COCINA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, 1 DEPENDENCIA CON BAÑO, 1 BAULERA, CUARTO DE CHOFER, SEG 24 HS.

Excelente edificio francés de mucha categoría
Vista sobre Avenida Alvear a otros edificios de elegante arquitectura francesa
Semi piso al frente de ambientes amplios, luminosos y soleados
Techos altos que confieren grandiosidad a los ambientes
A RECICLAR
Antigüedad: 72 años
Orientación: norte
Superficie Total: 252 m2

Palier semi privado a 1 ascensor
Entrada con puerta doble
Hall de entrada 4,5 x 3,5
Living 8,5 x 5,2 con hogar, a balcón francés
Comedor con puerta corrediza doble 8 x 5,2 con hogar, a balcón francés
Toilette
1er. Dormitorio 7 x 6 (suite: baño con puerta hacia dormitorio y otra puerta- hoy anulada- a hall de dormitorios) al contrafrente con vista verde
2do. Dormitorio 5,5 x 4,3 
Hall de dormitorios 5 x 4
3er. Dormitorio 6,5 x 2,8 (actualmente unido al hall de dormitorios, con vista verde a contrafrente 
4to. Dormitorio 4,3 x 4 (suite: baño con puerta hacia dormitorio y otra puerta hacia pasillo)
Cocina 4,5 x 3,5
Zona de comedor diario 4,8 x 2,2
Lavadero independiente 
1 Dependencia 3,4 x 2,5 con baño con bañera
Doble circulación
Puerta de servicio a ascensor de servicio
 

Edificio SIN cocheras (posibilidad de alquilar en edificio de enfrente sujeto a disponibilidad)
1 Baulera
1 Cuarto de chofer en piso 6
Nro. de pisos: 6
Deptos por piso: 2
Tipo de piso: parquet de roble de eslavonia
Servicios centrales
      Agua caliente: central
      Calefacción: central por radiadores
2 Ascensores
Seguridad 24 hs
Expensas: $ 1.100.000 (inc. AYSA)
ABL: $

Planta originalmente de 4 dormitorios: hoy son 3 pero se puede volver al plano original con solo levantar una pared y colocar la puerta. Ambos baños en suite, tienen 2 puertas porque eso permite que puedan ser usados por los ocupantes de los otros 2 dormitorios sin tener que atravesar un dormitorio). El hall de dormitorios original es amplio y con excelente luz porque da al jardín del contrafrente. Puede usarse como living íntimo o sala de TV.
 

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La presente oferta esta condicionada a la confeccion del COTI por parte del propietario. (RES.AFIP 2317)
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
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Ley 5359 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.