Descripción

Alquiler dólar BNA 25 por m2, más IVA, más gastos, SIN MUEBLES

PLANTA LIBRE
GRAN SALA DE TRABAJO, 2 BATERÍAS DE BAÑOS, KITCHENETTE, ESPACIO PARA RACKS, 12 COCHERAS FIJAS, SEG. 24 HS, AMENITIES

OFICINAS CORPORATIVAS A+ desarrollado bajo normas LEED Core & Shell v2009, Silver -  Green Building, con estructura de curtain wall con DVH de vidrios low-e.
Edificio en curtain wall de excelente imágen corporativa
Proyecto Estudio Mario Roberto Álvarez, con 43 mts de frente sobre Libertador
Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte y autopistas
Fachada de doble vidrio con cámara de aire y Hall de doble altura
Planta con excelente vista abierta sobre Libertador
Edificio con vistas panorámicas a Rio y ciudad 
Máximo nivel del mercado en edificio inteligente AAA 
PISO COMPLETO disponible 
Antigüedad: 11 años
Orientación: noreste
Superficie Total: 951 m2 en PLANTA LIBRE con divisiones desmontables

Palier a 2 baterías de ascensores
PLANTA LIBRE con divisiones desmontables y mobiliario con escritorios para 105 posiciones
6 Despachos
2 Salas de reuniones
3 Despachos gerenciales
Doble batería de baños, cada una  con 3 baños privados, 2 baños hombre - mujer y 2 de discapacitados
Cuarto de racks con 2 aires acond split.
Sector para office

12 COCHERAS FIJAS (1 cochera cada 80 m2) por rampa
Nro. de pisos: 2 ss, PB y 11 pisos
Bauleras: con costo según disponibilidad, en subsuelo
Tipo de piso: técnico
Cielorraso: losa a la vista preparado para cielorraso suspendido con luminarias
6 Ascensores automáticos Otis última generación  y bajo consumo eléctrico y 1 ascensor para cocheras
Grupo electrógeno que abastece a los sectores comunes, parte de las oficinas (sin A/C), y los cuartos de racks
Sistema de Aire Acondicionado y calefacción  VRV Daikin inverter
Sistema de detección y extinción de incendios según normas NPFA: sprimklers y detectores de humo en todo el edificio
Vestuarios y bicicleteros
Seguridad 24 hs: control de acceso por molinetes con tarjeta magnética en palieres. Sistemas de CCTV-IP y BMS.
Expensas (incluye ABLy AYSA): $ U$ BNA 5.5 por m2
AMENITIES: en 2do. piso: terraza con gran parrilla y sectores para descanso y chill out

Actualmente, posibilidad de alquiler de 3 pisos consecutivos.
Las fotos corresponden al piso 6 pero el armado y reciclaje es igual.

                            AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.