Descripción

HOTEL BOUTIQUE:
4 PISOS Y SUBSUELO:
PB: HALL DE ENTRADA, 2 SALONES DE RECEPCIÓN, BAR, TOILETTE, 1 OFICINA, ASCENSOR, 2 SECTORES DE COMEDOR, GRAN COCINA, DESPENSA, SALIDA DE SERVICIO
1ER. PISO: 4 SUITES
2DO. PISO: 4 SUITES 
3ER. PISO: 2 SUITES, 1 MASTER SUITE
4TO. PISO: ZONA DE SPA, SAUNA, 2 BAÑOS, TOILETTE, GYM, TERRAZA, BAR CON HORNO DE PAN, LAVADERO, CONTADURÍA
AZOTEA: TANQUES DE AGUA Y EQUIPOS DE AIRE ACOND.
SUBSUELO: BODEGA, CUARTO DE BASURA, VESTUARIOS Y BAÑOS HOMBRE/MUJER, CÁMARA DE ELECTRICIDAD, COMEDOR DE PERSONAL, CÁMARA FRIGORÍFICA, CUARTO DE FREEZERS

Excelente Hotel Boutique en zona turística de la Ciudad
Impecable estado
Nivel *** internacional
Antigüedad: 85 años
RECICLADO A FULL
Superficie cubierta: 1.500 m2

PLANTA BAJA:
Hall de entrada amplio
2 Salones de recepción, con bar
1 Toilette de discapacitados
1 Ascensor
Escalera
1 Oficina Recepcionista
2 Sectores de comedor (uno con techo vidriado)
Cocina grande
Despensa
Escalera de servicio hacia subs.
Puerta lateral de servicio

1ER. PISO:

Ascensor y escalera
4 Dormitorios con baño privado (2 al frente y 2 al cfte)

2DO. PISO:

Ascensor y escalera
2 Dormitorios al fte. con baño privado
1 Dornitorio grande con baño privado al cfte.
1 Dormitorio mediano lateral con baño privado

3ER. PISO:

Ascensor y escalera
2 Dormitorios al fte. con baño privado
1 Master suite al cfte.

4TO. PISO: SPA

Ascensor y escalera
Sauna
Duchas: escocesa, de vapor, normal y 2 baños
Sala de relax
Sala de masajes
Gimnasio
Lavadero
1 Oficina de contaduría
1 Toilette
1 Ducha
Terraza: sector cubierto y sector descubierto
Bar con horno de barro

AZOTEA:

Tanques de agua
Equipos de Aire Acondicionado

SUBSUELO:

Ascensor y escalera de servicio hacia salida de servicio en PB
1 Bodega
Cuarto para basura
Baños y Vestuarios Hombre/mujer
Comedor de personal
Cámara frigorífica
Cámara de electricidad
Sala de máquinas
Cuarto de freezers

SIN COCHERAS
Nro. de pisos: 4 más subsuelo
Cantidad de habitaciones: 11
Cocina de última generación
Equipos de Aire Acond. frio/calor central
Equipos split de apoyo f/c en todas las habitaciones
Gastos: (todos los datos deben cotejarse)
Expensas: $aprox
Gas: $aprox
Electricidad: $ aprox
AMENITIES: zona de spa con sauna, sala de masajes, sala de relax, ducha escocesa, baño de vapor, baños hombre/mujer, terraza cubierta y descubierta, bar con horno de barro
LAUNDRY
ABL: $ 2.586.000 (marzo 2026)

Ambientado y decorado con excelente gusto..POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 4 PISOS MÁS (hay proyecto). Actualmente hay 11 habitaciones y se podrían construir 11 habitaciones más. 

                            AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.