Oficina / Alquiler-Venta
Moreau de Justo, Alicia al 100, piso alto completo- OFICINA
Cód. PK7495
Entre R. Pacini de Alvear y M. Sánchez de Thompson - Puerto Madero, Capital Federal
Venta: USD 3.800.000

OFICINA EN DOCK 1 (DIQUE 4) RECEPCIÓN, SALA DE TRABAJO, DESPACHOS,,  BATERÍAS DE BAÑOS, KITCHENETTE, CUARTO DE RACKS, 13 COCHERAS FIJAS, SEG. 24 HS

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Descripción

OFICINA EN DOCK 1 (DIQUE 4)
RECEPCIÓN, SALA DE TRABAJO, DESPACHOS,,  BATERÍAS DE BAÑOS, KITCHENETTE, CUARTO DE RACKS, 13 COCHERAS FIJAS, SEG. 24 HS

Oficina Comercial en Dock 1 
Excelente ubicación cerca de Buquebus
SEMIPISO 
Vista abierta a Alicia Moreau de Justo y DIQUE
Super luminoso y soleado
Antigüedad: 19 años
Orientación: suroeste y sudeste
Superficie Total: 1.265 m2 (850 m2 libres y 468 m2 venta con renta hasta mayo 2027)

Palier semi privado a 3 ascensores
2 Puertas de acceso dobles de blindex
Recepción
Sala de trabajo
Despachos muy grandes
Baterías de Baños hombre / mujer y 2 baños privados: 1 para sala de reuniones y otro en suite para despacho de presidencia
Cocinas: una larga con comedor de personal y otra completa para el otro sector pero sin comedor
Cuarto de racks
Terraza perimetral de 3,70 mts de ancho (terraza en forma de U para la planta

13 COCHERAS FIJAS   (posibilidad de alquiler en el edificio según disponibilidad)
Nro de pisos: 4
Oficinas por piso: variable
Tipo de piso: alfombra con pisoductos y periscopios
Cielorraso con luminarias
Aire Acond. central frío / calor, de la planta
Agua caliente: termotanque individual
Seguridad 24 hs. / acceso por molinetes con tarjeta codificada
Expensas:  $ 10.541.000  a confirmar
ABL: $ 3.690.000 a confirmar


                            AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
                        

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La presente oferta esta condicionada a la confeccion del COTI por parte del propietario. (RES.AFIP 2317)
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
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Ley 5359 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.