Oficina / Alquiler
Corrientes 800, piso altura media - TORRE ODEÓN
Cód. PK7528
Entre y Esmeralda - San Nicolás, Capital Federal
Alquiler: USD 12.306
(U$ BNA 21 por m2, más IVA, más gastos)

OFICINA A+ PLANTA LIBRE, 2 BATERÍAS DE BAÑOS, KITCHENETTE, 6 COCHERAS, SEG. 24 HS, TEATRO, BAR, CAFETERÍA

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Descripción

OFICINA A+
PLANTA LIBRE, 2 BATERÍAS DE BAÑOS, KITCHENETTE, 6 COCHERAS, SEG. 24 HS, TEATRO, BAR, CAFETERÍA

Torre emblemática de Buenos Aires que mantiene el Teatro Odeón en su interior con entrada por Esmeralda
Oficinas Corporativas de 1er nivel en torre inteligente
Proyecto Dujovne Hirsch y BMA
Consta de PB, 2 entrepisos, 37 pisos y 7 subsuelos de cocheras para oficina s, teatro y comerciales
Certificación LEED CS nivel Gold
Curtain wall
Antigüedad: 5 años
Orientación: norte
Superficie de alfombra: 456 m2
Superficie aprox: 586 m2

Palier privado a 7 ascensores
Planta libre 27 x 17
2 Baterías de baños hombre / mujer
Kitchenette

6 COCHERAS para la planta - Bicicletero
Nro. De pisos: 37
OF. por piso: 1 o variable
Tipo de piso: cemento alisado
Cielorraso: Cableado por bandeja suspendida
Sistema de Aire Acondicionado VRV
Grupo Electrógeno
Matafuegos, hidrantes y detectores de humo
2 Escaleras (una de incendios presurizada)
Seguridad 24 hs - CCTV - acceso con tarjetas magnéticas
Expensas: U$ BNA 3,6 por m2 aprox. a confirmar
ABL: $

Teatro, Bar y cafetería - Vestuarios


                            AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
                        
 

 

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La presente oferta esta condicionada a la confeccion del COTI por parte del propietario. (RES.AFIP 2317)
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
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Ley 5359 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.