Oficina / Alquiler-Venta
Manuela Sáenz 323 - piso bajo, - OFICINAS AAA
Cód. PK7458 biss
Entre Macacha Guemes - Puerto Madero, Capital Federal
Venta: USD 6.300.500
(usd3500 el m2)

EDIFICIO BUENOS AIRES PLAZA OFICINA TIPO A PLANTAS LIBRES O DIVIDIDAS de 100 m2 cada una, BATERÍAS DE BAÑOS HOMBRE Y MUJER, 1 COCHERA cada 200 m2, SEG.24 HS

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Descripción

EDIFICIO BUENOS AIRES PLAZA
Oficina tipo A
PLANTAS LIBRES O DIVIDIDAS de 100 m2 cada una, BATERÍAS DE BAÑOS HOMBRE Y MUJER, 1 COCHERA cada 200 m2, SEG.24 HS

PROYECTO Mario Roberto ALVAREZ
Excelente edificio de oficinas en plantas flexibles
Vistas a Dique 3 y parque Mujeres Argentinas
Muy buena calidad de construcción y diseño
Antigüedad: 18 años
Superficie libre: 1784 m2 


Palier compartido con 5 ascensores

COCHERAS fijas (es 1 cochera cada 200m2)
Cocheras de cortesía por hora en subsuelo
Nro. de pisos: 9
Ofis por piso:  (flexibles)
Tipo de piso: técnico
Grupo electrógeno
5 Ascensores - 2 montacargas
3 Escaleras de emergencias - matafuegos, aspersores y detectores de humo
Seg. 24 hs. / acceso por molinetes y tarjeta magnética / cámaras sistema CCTV
Aire Acondicionado y calefacción: por aire sistema Fan coil
Expensas: $ 600.000 cada 100 m2 aprox.
ABL: $ 140.000 mensual aprox. cada 100 m2
AMENITIES: Salón de convenciones para 200 personas


AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
                        

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La presente oferta esta condicionada a la confeccion del COTI por parte del propietario. (RES.AFIP 2317)
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
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Ley 5359 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.